Người dân xây nhà giá rẻ ồ ạt ven sài gòn

Nhiều người có tiền đã đổ xô ra các vùng ven để xây nhà giá rẻ trong khung giá 600 đến  700 triệu đồng tại các quận ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh, báo hiệu sự cạnh tranh về phân khúc nhà giá rẻ đã trở nên khốc liệt.

Trong thời gian tầm 10 tháng qua, những ông trùm về phân khúc nhà giá rẻ đã liên tục bung hàng tại các vùng ven. Các dự án này có điểm chung là giá thành vừa túi tiền của người mua và nằm cách trung tâm thành phố từ 15 đến 20 km. Cụ thể hơn, Ehome Bình Tân có nhiều dân nhập cư chào giá 700 triệu 1 căn, Ehome Thủ Đức - Bình Dương nằm lệch theo hướng Bắc của Sài Gòn giá chỉ 450 triệu đồng 1 căn, Ehome 6 tại quận 9 năm gần khu công nghệ cao thì cũng sắp chào hàng trong quý tới.

Nhập cuộc vào cuộc đua xây nhà giá rẻ này có nhà đầu tư Hàn Quốc là N.H.O đã cho ra thị trường dòng sản phẩm nhà fisthome. Dù mới vào thị trường nhưng nhà đầu tư này đã chào nhiều sản phẩm nhà giá rẻ ở An Giang với giá 300 triệu đồng, tại Thủ Đức là chung cư thương mại giá 600 triệu đồng trên căn và 1 dự án tại bình dương.

Trong gian đoạn 2014 - 2015 thì N.H.O dự kiến sẽ đầu tư gần 1 triệu USD vào Việt Nam để xây nhà giá rẻ vừa túi tiền với người mua nhà với quỹ đất là 230 ha trên toàn quốc. Một đại gia trong ngành bât động sản cao cấp trước kia chỉ đầu tư vào phân khúc nhà cao cấp giá cao như Công ty MIK Corporation cũng đã kịp chen chân vào phân khúc nhà giá rẻ tại Thành phố Hồ Chí Minh. Trong hơn 10 tháng qua công ty này cũng đã chào ban dự án The Park Residence ở huyện Nhà Bè mua của công ty An Phú có già từ 700 triệu đồng đến dưới 1 tỷ 1 căn. Một đơn vị nữa cũng đi vào phân khúc này đó là công ty Kiên Á đang chào bán các căn hộ trong dự án Citihomes tại quận 2 giá trong khoảng 800 triệu trên 1 căn.

Công ty Hòa Bình cũng là nhà thầu uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang có xu hướng dịch chuyển hướng kinh doanh. Trong tháng 10 nhà thầu này cũng đã hoàn thành việc mua lại chung cư Green Park (Bình Tân) của 1 nhà đầu tư nước ngoài, chung cư đang được hoàn thành và chào bán với giá 650 triệu đồng 1 căn.

1 dự án xây nhà giá rẻ

Khác với nhà cao cấp, người mua đặt vị trí, uy tín của chủ thầu và thương hiệu lên hàng đầu thì nhà giá rẻ lại đặt giá cả lên hàng đầu, khách hàng chịu ở xa khu trung tâm để có được giá cả rẻ hơn.

Xây nhà giá rẻ là 1 dịch vụ được các nhà đầu tư chú trọng trong thời gian qua, nó đáp ứng được nhu cầu nhà ở và mức giá không quá cao đối với người lao động hiện nay, nó giải được bài toán nhà ở cho phần lớn người có thu nhập không nhưng vẫn đáp ứng được về nhu cầu sinh hoạt của người mua.